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惠州“南大门”将迎来蜕变!多个楼盘助力

2017/11/1 11:31:25      点击:
作为海上丝绸之路起点的广州,被称为中国的“南大门”。如今作为广东省会的它,已成成为粤食之乡,购物的天堂,文化交流之地,是一座历史与现代感并存的南国城市。而我们熟悉的惠城区,同样有着自己的城市门户,小金口被称为惠州的“北大门”,是惠州市连接珠三角地区与粤东河源、汕头、梅州以及江西、福建等地的主要交通枢纽南线连接市区麦地,是惠城区去东莞、深圳、中山、珠海等城市的主要交通枢纽,素有惠州“南大门”之称。
今天,我们要说的,便是惠城区南边的门户——南线区域。除了地理条件引人瞩目,南线区域的自然条件令人向往,国家4A级风景区红花湖风景区与南山公园近在咫尺,成为周边市民生活的后花园。
如今,南线一带的居住价值被进一步挖掘,成为了惠州人气汇聚最快的板块之一。从2010年开始,这里便聚集了重多特色的小区,极大地改善了周边的生活氛围。到2015年,区域价值进一步挖掘,众多全国一线品牌房企纷纷进驻,让惠州南大门的地位得到体现。
惠州南大门主要是指市区中心区西南端,包括麦地南、鹅岭南、古塘坳(惠环北)3大区域。它既是连接惠城区和仲恺高新区的接合部,也是惠州通往深圳、东莞的主要干道出口。
片区规划
金恺大道打通南大门到仲恺的一道屏障
目前在建的连接惠城仲恺的城市主干道中,最先完工的将是金恺大道。这条道路起于金榜路万林湖公交站,与仲恺惠风七路相接,全长约3.1公里;设双向6车道,设计时速为60公里。
古塘坳区域规划
古塘坳地处惠州市郊3公里,位于惠深高速公路南出口(南线汽车站旁),据惠州空调维修了解,古塘坳以南将规划一个新的居住区,为该区域的房地产开发提供了新的规划视角。居住区主要为山背坑范围,金榜路以南、山南路以北、仲恺与三环路连接道以东的区域,已经定位为以生活居住为主、兼有部分商业服务业的城市区域,总面积约59公顷。
早些年,惠州出台了关于《惠州市古塘坳山背坑控制性详细规划(草案)》,古塘坳山背坑片区将被打造为用地空间结构为“一心、一轴、三组团”的环境优美、配套完善、交通便捷的现代化居住区。据悉,“一心”指山背坑片区配套服务中心,集商业、文化娱乐、医疗卫生为一体。“一轴”是由古塘坳大道、坳东路结合吊鸡沥所形成的城市风貌轴。“三组团”分别指东北部居住组团、东南部居住组团和一个新农村社区。
楼盘/小区
现代化小区助力南大门人居蜕变
南线现代化小区的发展可以分为三个阶段。第一阶段,有几个楼盘,撑起了早期该片区新的生活氛围,包括金辉新苑、金迪星苑、名流映象等,几乎成了这一带的人居典范。后来,更多现代化的楼盘进驻,以嘉逸园、佳兆业1号为代表,带来了全新的生活理念的同时,再次改善了南线地区的生活环境,除了本身楼盘的建设外,还承但着部分市政道路的建设,小区为本,惠及周边。
金辉新苑
名流印像
金迪星苑
最后一个阶段从2015年开始,多家品牌房企涌入惠州南大门,在此树立自己的“战旗”。让南线地区几乎再现“百家争鸣”的局面,下面小编盘点南线目前在售与即将推售的楼盘。
佳兆业时代可园
佳兆业时代·可园,是百强房企佳兆业地产与时代地产打造的生态生活大城,也是佳兆业惠州公司在佳兆业中心、东江新城、佳兆业壹号花园之后又一力作。项目位于惠州南大门——南线客运站旁。营销中心已于10月14日正式开放,预计首推楼栋为二期2/3栋,户型为建面90-135平米,约239套房源,预计11月中旬开盘。
万林湖九期
过去几年,深业集团的万林湖项目在惠州热门楼盘中所占份量很大,项目在售期间,楼盘所推产品一直是多数购房者买房考虑的目标之一。这一带闹中取静,毗邻红花湖景区,教育、生活配套齐全,随着金榜路改造地完工,这里通行状部大大改善。
目前万林湖9期首批新品已开盘,推3栋建面57-115㎡产品,共计170套,均价10600元/平方米。
海伦时光花园
海伦堡地产近几年也势头正猛,于惠城区多点布局,除了南线地区的海伦时光花园,下角的海伦西子湾、仲恺的海伦城等项目在售。
海伦时光花园占地面积3.2万㎡,规划建筑面积达12万㎡。目前已开盘7/8栋住宅,户型建面101-107平米,共256套,开盘均价8500元/平米,即将推出5/6栋新品。
嘉逸园
嘉逸园二期16栋已售完,预计11月底推出15栋,户型建面99/100/124/126/136平米,共216套,预计2019年1月交房,目前楼栋已接近封顶。
碧桂园盛汇广场
说起这个项目所在的块地,要追溯到2015年,此前计划建设的项目为恒基广场,总投资额约4亿,规划打造成华南首个澳洲生态购物中心,对于该片区首个购物中心的到来,市民对其抱有较大的期望,它将改变片区无商业综合体的历史,极大地改善区域的生活氛围。然而,自动工仪式举行后,项目并无太大进展。
直至2017年3月,惠州市南线客运站有限公司股权发生变更。股东一栏显示,惠州市惠阳区碧桂园房地产开发有限公司出资1000万元人民币,并持有100%的股权